رصد موقع 'برلماني'، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: 'البيت اتباع مرتين.. الاستئناف تفصل في خصومة بسبب عقدين عرفيين صحيحين'.
رصد موقع "برلماني"، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: "البيت اتباع مرتين..
"أن عقد البيع العرفى لا ينقل إلى المشترى ملكية العقار إلا بالتسجيل، فإذا لم يسجل المشترى عقد شرائه بقى العقار على ملك البائع، ويكون له أن يبيعه إلى مشترى آخر، وفى هذه الحالة لا يكون ثمة محل للمفاضلة بين البيع الأول والبيع الثانى، وذلك بسبب تعادل سندات المشترين، ومن مقتضى ذلك أنه إذا تسلم أحدهما العقار من البائع تنفيذاً للإلتزامات الشخصية التى يرتبها العقد بينهما لا يجوز معه نزع العين من تحت يده و تسليمها للمشترى الآخر إلا بعد تسجيل عقده وثبوت أفضليته له بذلك، طبقا للقانون المدنى".
وتضيف "المحكمة": وحيث أنه لما كان الثابت للمحكمة من مطالعة أوراق الدعوي أن عقد البيع قد حرر في 24 أكتوبر 2021 وقضي بصحة توقيع البائع - الطاعن - عقب منازعته في صحة البصمة المذيل بها العقد وكنا وجود خلافات بينه وبين المشترية نتج عنها نزاعات قضائية والأخرى به في هذه الظروف الحصول على سند كتابي يتضمن صورية عقد البيع المتنازع عليه ولم يثبت من اقوال الشهود أمام محكمة أول درجة وجود هذا المانع الأدبى سيما أن علاقة الزوجية لا تعتبر في ذاتها مانع أدبي ومن ثم أمر إثبات الصورية في هذا النزاع يكون...
"البيت اتباع مرتين".. "الاستئناف" تفصل في خصومة بسبب عقدين عرفيين صحيحين.. المحكمة لم تقضى بصورية أيا من العقدين.. وتؤكد: عقد البيع العرفى لا ينقل إلى المشترى ملكية العقار إلا بالتسجيل.. وتضع ضوابط نقل الملكية الإسعاف الإسرائيلى: إصابة إسرائيليين 2 فى إطلاق نار بموقعين قرب أسدودبورصة الدواجن اليوم الثلاثاء.. انخفاض كبير فى أسعار الفراخ البيضاء بحوالى 13جنيهاالفراعنة فى مهمة حسم التأهل لأمم أفريقيا 2025.. كتيبة حسام حسن تسعى لمواصلة الانتصارات أمام موريتانيا فى غياب محمد صلاح.
شروط نقل الملكيه عقدين عرفيين صحيحين عقد البيع العرفى إجراءات نقل الملكيه ملكية العقار ضوابط نقل الملكية ن القانون المدنى
مصر أحدث الأخبار, مصر عناوين
Similar News:يمكنك أيضًا قراءة قصص إخبارية مشابهة لهذه التي قمنا بجمعها من مصادر إخبارية أخرى.
'الاستئناف' تقضى بطرد الورثة من 'شقة' مُستغلة 'عيادة' لهذه الأسباب.. برلمانىرصد موقع 'برلماني'، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: ' رغم أن العقد إيجار قديم.. الاستئناف تقضى بطرد الورثة من شقة
اقرأ أكثر »
تغير المناخ يعصف بالعالم من إعصار بوريس وجون إلى حرائق الغابات.. فيضانات تاريخية فى أوروبا.. وفاة 29 شخصًا فى المكسيك.. أسوأ جفاف فى الأمازون.. إعلان كارثة وطنية فى بوليفيا.. حرارة المحيطات تتضاعف منذ 2005تستمر أزمة المناخ فى تهديد دول العالم ، حيث تصدرت أوروبا وخاصة دول جنوب ووسط القارة قائمة الدول الأكثر تضررا جراء تسارع عملية التغير المناخي بسبب إعصار بوريس الذى يعتبر الأسوأ منذ عقدين
اقرأ أكثر »
تحرك برلماني بشأن نقص الأنسولينتوجهت النائبة أمل سلامة، عضو لجنة حقوق الإنسان بمجلس النواب، بسؤال برلماني إلى الحكومة ممثلة في وزارة الصحة والسكان، بشأن استمرار معاناة مرضى السكر بسبب نقص الأنسولين.
اقرأ أكثر »
مقترح برلماني بفرض سقف للإيجارات السكنية في مصرمقترح برلماني بفرض سقف للإيجارات السكنية في مصر
اقرأ أكثر »
مصرع شخصين وإصابة آخر بسبب خصومة ثأرية بأسيوطلقى شخصان مصرعهما وأصيب آخر في اشتباكات نارية نتيجة خصومة ثأرية بقرية العقال البحري، التابعة لمركز البداري في أسيوط.
اقرأ أكثر »
الاستئناف تؤيد السجن 5 سنوات لموظف جمارك متهم بالتزوير في محرر رسميالاستئناف تؤيد السجن 5 سنوات لموظف جمارك متهم بالتزوير في محرر رسمي
اقرأ أكثر »