رصد موقع 'برلماني'، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: ' القضاء يتصدى لإشكاليات عقود الإيجار الصادرة من الشريك على الشيوع
رصد موقع "برلماني"، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: " القضاء يتصدى لإشكاليات عقود الإيجار الصادرة من الشريك على الشيوع ، استعرض خلاله حكما قضائيا فريدا من نوعه، يهم ملايين المستأجرين من المُلاك على الشيوع، بعدم نفاذ عقد إيجار والحكم بالطرد، وذلك بعد صدور عقد ايجار من شريك على الشيوع في مواجهة باقي ملاك العقار يبدأ في 2017 وينتهي في 2020 ويجدد تلقائيا لمدد مماثلة حتى 2035، وبالتالي عقد الإيجار طبقا لنصوص للمواد 559، 827، 828 من القانون المدني لا ينفذ في...
المحكمة في حيثيات الحكم قالت: وحيث تشير المحكمة بداءة إلى أنه لما كان المدعين قد أقاموا دعواهم الراهنة بغية القضاء بعدم نفاذ عقد الايجار المؤرخ 1 أغسطس 2017، والمحرر بين المدعى عليها الأولى كمؤجرة والمدعى عليه الخامس كمستأجر ، وبإنهاء عقد الإيجار المشار إليهم مع ما يترتب على ذلك من آثار أخصها اخلاء المدعى عليه الخامس من العين محل التداعي؛ وذلك على سند من أن المدعين والمدعى عليهم من الأولى حتى الرابع - يمتلكون بالميراث الشرعي العقار رقم 8 الكائن بشربين شارع ".....
وتابعت: وهي عبارة عن ؛ ذلك بموجب عقد ايجار مؤرخ 1 أغسطس 2017 ينتهى في 31 يوليو 2035، وأن عقد الايجار سالف البيان لا يسري في مواجهتهم إلا لمدة ثلاث سنوات عملا بنصوص المواد 828، 827، 559 من القانون المدنى، ومن ثم ترى المحكمة أن طلبات المدعين في الدعوى الراهنة في حقيقتها وبحسب مرماها - هي طلب الحكم بعدم نفاذ عقد الايجار المؤريخ 1 أغسطس 2017 فيما جاوز الثلاث سنوات، مع اخلاء المدعى عليه الخامس من العين محل ذلك العقد؛ والمحكمة تمضي في نظر الدعوى على هذا الأساس.
وبحسب "المحكمة": وحيث أنه عن موضوع الدعوى - فلما كان المقرر قانونا بنص المادة من القانون المدني أنه: ، كما نصت المادة منه على أن: ونصت المادة منه على أن: (1- ما يستقر عليه رأي أغلبية الشركاء في أعمال الإدارة المعتادة يكون ملزما للجميع؛ وتحسب الأغلبية على أساس قيمة الأنصباء... إلى أخره. للملايين.. المحكمة تقضى بعدم نفاذ عقد إيجار صادر من شريك على الشيوع في مواجهة باقي ملاك العقار.. والحكم بطرد المستأجر من العين المؤجرة.. والحيثيات: لا ينفذ في حق باقي الملاك على الشيوع إلا لمدة ثلاث سنوات فقط طقس اليوم حار رطب نهارا والعظمى بالقاهرة 34 والإسكندرية 30عام دراسى جديد.. المدارس تستقبل الطلاب فى أول يوم دراسة
الايجار من الشريك على الشيوع الشريك على الشيوع دوائر ايجارات عدم نفاذ عقد الايجار قانون الايجار تعديلات قانون الايجار الماده 559 مدنى الماده 827 مدنى الماده 828 مدنى القانون المدنى عقود الايجار حق باقي الملاك على الشيوع
مصر أحدث الأخبار, مصر عناوين
Similar News:يمكنك أيضًا قراءة قصص إخبارية مشابهة لهذه التي قمنا بجمعها من مصادر إخبارية أخرى.
تحرك برلماني لإيقاف نزيف الدماء على الطرق بسبب الحمولة الزائدة لسيارات النقلتحديد الحمولات والموازين على عدد المحاور ورخص التسيير الصادرة من وحدات المرور على مستوى الجمهوية
اقرأ أكثر »
مظاهرات فى إسبانيا ضد السياحة المفرطة ومطالب بطرد الزوارخرج المئات من الإسبان فى مظاهرات حاشدة فى عدد من المدن للاحتجاج على السياحة المفرطة، وذلك بعد ارتفاع أسعار الإيجار بالإضافة إلى عدد من الشكاوى من إثارة الفوضى والتلوث..
اقرأ أكثر »
6 شروط لإنهاء منازعات ضريبة لشركات لا تتخطى أعمالها 10 ملايين جنيه.. برلمانىرصد موقع 'برلماني'، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: ' لصغار المستثمرين.. 'القضاء الإدارى' يضع الشروط الواجب توافرها لإنهاء المنازعات الضريبة
اقرأ أكثر »
38.8 مليار جنيه قيمة عقود التأجير التمويلى لشراء الأراضى خلال 6 شهورتصدر نشاط العقارات والأراضي، قائمة عقود التأجير التمويلي خلال الفترة من يناير إلى يونيو من عام 2024، مستحوذًا على نسبة 78.74% بقيمة 38.8 مليار جنيه..
اقرأ أكثر »
الصحف المصرية.. رصيد تاريخى من الأخوة الصادقة والدعم المتبادل مع بغدادتناولت الصحف المصرية الصادرة صباح الأربعاء، عدد من القضايا والموضوعات الهامة على رأسها، رصيد تاريخى من الأخوة الصادقة والدعم المتبادل مع بغداد.
اقرأ أكثر »
الصحف المصرية: الرئيس السيسى يحذر من مخاطر فتح جبهة جديدة فى لبنانتناولت الصحف المصرية الصادرة صباح الإثنين، عدد من القضايا والموضوعات الهامة على رأسها، الرئيس السيسى يحذر من مخاطر فتح جبهة جديدة فى لبنان.
اقرأ أكثر »