رصد موقع 'برلماني'، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: 'النقض تضع ضوابط امتداد عقد الإيجار للورثة حال عين النشاط التجارى'
رصد موقع "برلماني"، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: "النقض تضع ضوابط امتداد عقد الإيجار للورثة حال عين النشاط التجارى"، استعرض خلاله حكما قضائيا صادرا من محكمة النقض يضع ضوابط استفادة ورثة المستأجر الأصلي من ميزة الامتداد القانوني لعقد إيجار المكان المؤجر لمزاولة نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو حرفي، قالت فيه: "امتداد عقد الإيجار طبقا لنصوص القانون 6 لسنة 1997 لم يعد حقا مطلقا لجميع ورثة المستأجر بعد وفاته، وإنما قصره المشرع على من يستعمل العين...
المحكمة في حيثيات الحكم قالت: لما كان يشترط حتى يستفيد ورثة المستأجر الأصلي من ميزة الامتداد القانوني لعقد إيجار المكان المؤجر المزاولة نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو حرفي بعد وفاة مستأجره أن يمارسوا ذات النشاط الذي كان يمارسه مورثهم، فإمتداد العقد طبقاً لنصوص القانون 1 لسنة 1997 لم يعد حقاً مطلقاً الجميع ورثة المستأجر بعد وفاته، كما كان الحال إبان العمل بحكم الفقرة الثانية من المادة 29 من القانون رقم 49 لسنة 1977 قبل تعديلها، وإنما قصره المشرع على بعض الورثة ووضع له ضابطاً وهو استعمال العين في...
وبحسب "المحكمة": ومؤداه أنه إذا استعمل العين بعد وفاة في استعمال العين بعد وفاة مستأجرها لا يساعد على رواج الحالة الاقتصادية، ويفصح عن أن ضرورة شغلها بالنسبة لهم غير قائمة فإن علة تقرير مبدأ الامتداد القانوني لعقد الإيجار تكون منتفية، وإذ كانت الأحكام القانونية تدور مع عللها وجوداً وعدما، ولا يجوز أن تجاوز دواعيها فإن عقد إيجار المكان المؤجر المزاولة أحد الأنشطة التجارية أو الصناعية أو المهنية أو الحرفية ينتهي - في هذه الحالة - بوفاة المستأجر ولا يمتد إلى أي من ورثته.
النقض تُقرر: امتداد عقد الإيجار طبقا لنصوص القانون 6 لسنة 1997 لم يعد حقا مطلقا لجميع ورثة المستأجر بعد وفاته.. المشرع قصره على من يستعمل العين بذات النشاط الذي كان يمارسه المستأجر الأصلي طبقا للعقد حال حياتهشاهد.. ملخص لمسات أحمد رضا فى ظهوره الأول بقميص الأهليأهداف الأحد..هدف صلاح ضد وولفرهامبتون ورباعية الأهلى فى الإسماعيلىتقدم مراحل التطوير الشامل لكورنيش مطروح.. تنفيذ الأعمال بشكل متسارع للانتهاء منها قبل الصيف.. تكثيف العمل في قطاعات المرحلة الأولى بشكل متوازي..
القانون 6 لسنة 1997 ميزة الامتداد لعقد إيجار الاستفاده من امتداد عقد الايجار ايجارات قضايا ايجارات المكان المؤجر لمزاولة نشاط تجاري المكان المؤجر لمزاولة نشاط صناعى المكان المؤجر لمزاولة نشاط حرفى المكان المؤجر لمزاولة نشاط مهنى ورثه المستاجر الاصلى
مصر أحدث الأخبار, مصر عناوين
Similar News:يمكنك أيضًا قراءة قصص إخبارية مشابهة لهذه التي قمنا بجمعها من مصادر إخبارية أخرى.
4 ضوابط للنقض تتصدى لإشكاليات تعدد المشترين والتسجيل والصورية المطلقة.. برلمانيرصد موقع 'برلماني'، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: 'النقض تضع 4 ضوابط وشروط والأثار المترتبة على 'تحرير عقود البيع حال تعدد المشترين'
اقرأ أكثر »
افتتاح مركز مجدى يعقوب لأمراض وأبحاث القلب بالقاهرة أغسطس المقبلكشف الدكتور مجدى إسحاق رئيس مجلس أمناء مؤسسة مجدي يعقوب لأمراض وأبحاث القلب، فى تصريح خاص لـ 'اليوم السابع'، إن مركز القاهرة الذى أسسه العالم السيرمجدى يعقوب هو امتداد لمؤسسة أسوان
اقرأ أكثر »
'التمويل الدولية' و'CIB' يوقعان شراكة لدعم الاقتصاد الأخضر في مصرأعلنت مؤسسة التمويل الدولية عن عقد شراكة جديدة مع البنك التجاري الدولي (CIB) لدعم جهود خفض الانبعاثات الكربونية وتعزيز التمويل الموجه لمشروعات الطاقة الخضراء في القطاعات الاقتصادية كثيفة الانبعاثات بمصر.
اقرأ أكثر »
الخارجية الفلسطينية تدين اقتحام الاحتلال لـ«جنين»: تصريحات «كاتس» امتداد لحرب الإبادة والتهجيرأدانت وزارة الخارجية والمغتربين الفلسطينية، اليوم الأربعاء، الاقتحام الاستفزازي الذي نفذه وزير الدفاع الإسرائيلي يسرائيل كاتس، إلى جنين ومخيمها، وإطلاق ..
اقرأ أكثر »
القلب يحب الفرح.. كيف يمكن أن تعزز السعادة صحتك القلبيةأكد الدكتور إيهاب عبد الرازق إسماعيل، أستاذ جراحة القلب والصدر وجراحات الشريان الأورطى، بكلية طب جامعة عين شمس، خلال تصريحات خاصة لـ'اليوم السابع'،
اقرأ أكثر »
محكمة النقض تتعرض لـ'قاعدة الاستوبل' وتُرسخ لـ7 مبادئ قضائية.. برلمانىرصد موقع 'برلماني'، المتخصص فى الشأن التشريعى والنيابى، فى تقرير له تحت عنوان: 'لأول مرة.. محكمة النقض تتعرض لـ 'قاعدة الاستوبل' وتُرسخ لـ7 مبادئ قضائية'..
اقرأ أكثر »