يجب توضيح بيانات المالك والمستأجر، تحديد المدة، ومبلغ الإيجار، وتوضيح مسؤوليات كل طرف.
هناك خطوات وبنود تساعدك فى ملء البيانات لعقد إيجار شقة سكنية بصورة صحيحة لضمان حقوق كلًا الطرفين، يمكن كتابة عقد إيجار شقة بخط اليد، ويشترط كتابة العقد بصورة صحيحة لأنه يمكن الإقدام على اتخاذ الطرق القانونية فى حالة حدوث مشكلة بين المالك والمستأجر.- يجب توضيح جميع بيانات الشخص المؤجر وأهمها رقم البطاقة الشخصية الخاصة به، الاسم بالكامل، محل إقامته. - كذلك يشترط كتابة جميع البيانات الخاصة بالشخص المستأجر ومن أهمها رقم البطاقة الشخصية له، الاسم بالكامل، محل إقامته.
- أيضًا يجب أن يقوم كلًا الطرفين بالإمضاء على عقد الإيجار بموجب الموافقة على جميع الشروط والبنود المذكورة فى العقد.- الطرف الأول هو المؤجر مالك الشخص ويتم كتابة اسمه بالكامل، رقم الهوية الشخصية، محل إقامته. - الطرف الثانى هو المستأجر عليه أن يوقع باسمه كاملًا، ويقوم بكتابة رقم الهوية الشخصية له، محل إقامته.- أما البند الثاني: يجب تحديد المدة الكاملة للإيجار مع مراعاة توضيح تاريخ بدء مدة الإيجار وتاريخ انتهاء المدة المحددة للإيجار. - البند الثالث: يُذكر بهذا البند المبلغ الشهرى الذى يجب على المستأجر دفعه مقابل إيجار الشقة ويتم توضيح قيمة المبلغ بالجنيه المصري.- البند الخامس: يوضح بهذا البند أن المستأجر عليه دفع أيًا من الفواتير الخاصة بالشقة منها فواتير الكهرباء، فواتير الغاز، فواتير الهاتف الأرضى، فواتير الإنترنت. - أما البند السادس: يتمثل فى توضيح أن المستأجر قد استلم الشقة بكامل التأسيسات الكهربائية ولا يوجد بها أضرار مع توضيح ضرورة تسليمها كما كانت.- نظرًا لأن هذا الأمر محظور ويتسبب فى إلغاء العقد فى حالة عدم الحصول على تصريح كتابى من مالك الشقة. - كذلك البند الثامن: يختص هذا البند بخضوع العقد إلى أحكام القانون المدنى ويتم التأكيد فى هذا البند بأن العقد الخاص بالشقة لا يمكن تجديده إلا عن طريق كتابة عقد ايجار شقة جديد. - البند التاسع: يفيد هذا البند بطرد المستأجر من الشقة فى حالة مخالفته لأى من الشروط المذكورة فى العقد، علمًا بأن قاضى الأمور المستعجلة هو المسؤول عن إصدار هذا القرار. - أما البند العاشر: يوضح بهذا البند أحقية المستأجر فى اعتبار هذه الشقة مقر سكنى له، بالإضافة إلى إمكانية تدوين مقرها فى الخطابات أو المراسلات التى يحصل عليها. - البند الحادى عشر: يختص هذا البند بالتأكيد على تحرير هذا العقد على يد كل من المالك للشقة والمستأجر بشرط حصول كل منهما على نسخة. - البند الثانى عشر: يجب أن يقوم مالك الشقة بالإمضاء على العقد، كما يجب أن يقوم المستأجر بالإمضاء على عقد الإيجار أيضًا
عقد إيجار، شقة، حقوق، المالك، المستأجر، بنود، شروط
مصر أحدث الأخبار, مصر عناوين
Similar News:يمكنك أيضًا قراءة قصص إخبارية مشابهة لهذه التي قمنا بجمعها من مصادر إخبارية أخرى.
خطوات تقديم شكوى عبر تطبيق منظومة الشكاوى وقياس الأداء بالنيابة الإداريةلتقديم شكوى عبر تطبيق منظومة الشكاوى وقياس الأداء التابع للنيابة الإدارية، يجب عليك اتباع عدة خطوات بسيطة لضمان وصول شكواك بشكل صحيح ومتابعتها بسهولة، إليك خطوات تقديم الشكوى عبر التطبيق:
اقرأ أكثر »
حكم مهم لأصحاب الإيجار القديم .. طرد ورثة المستأجر الأصلي لهذا السببقضت محكمة مدني بطرد ورثة مستأجر من شقة إيجار قديم لصالح مالكها، لعدم توافر شروط الإقامة بهم.
اقرأ أكثر »
خطوات تسجيل شقة في الشهر العقارييشرح المقال خطوات تسجيل شقة في الشهر العقاري في مصر، ويوضح أهمية التسجيل، والشروط، والوثائق المطلوبة، وطول المدة التي تستغرقها العملية.
اقرأ أكثر »
القضاء يلغي قرار تمكين من شقة إيجار بعد تظلم مالكحكم قضائي يلغي قرار تمكين من مسكن الزوجية بعد تظلم مالك الشقة التي كانت مؤجرة، مؤكداً أن قرارات تمكين من مسكن الزوجية لا تنطبق على الشقق الإيجار.
اقرأ أكثر »
7 مؤشرات على أن جهازك الهضمي لا يعمل بشكل صحيحأمعاؤك ليست مجرد نظام لهضم الطعام، فهى شبكة معقدة حيوية لصحتك العامة، وغالبًا ما يشار إليها باسم ' الدماغ الثاني '
اقرأ أكثر »
الأدوات البلاستيكية .. كارثة في المطابخ تتسبب في الاصابة بالسرطانتعتبر الأدوات البلاستيكية المستخدمة في المطابخ قد تشكل خطرًا صحيًا كبيرًا إذا لم تُستخدم بشكل صحيح.. المزيد
اقرأ أكثر »