وفق المادة 13، فإن تسجيل الأثر العقاري يفرض قيودًا على الملاك، بما في ذلك منع نزع الملكية أو تجديد العقار إلا بعد الحصول على موافقة المجلس المختصة.
ونصت المادة 13 على أنه مع عدم الإخلال بحق مالك الأثر فى التعويض العادل، يترتب على تسجيل الأثر العقارى وإعلان المالك بذلك الأحكام الآتية:2 - عدم جواز نزع ملكية الأرض أو العقار أو الحرم لصالح أى جهة عدا المجلس، وذلك بعد موافقة الوزير بناء على اقتراح مجلس الإدارة وبعد موافقة اللجنة المختصة.4 - عدم جواز تجديد العقار أو تغيير معالمه على أى وجه إلا بترخيص من رئيس المجلس بعد موافقة اللجنة الدائمة المختصة ويكون إجراء الأعمال التى رخص بها تحت الإشراف المباشر لمندوب المجلس.
فإذا أجرى صاحب الشأن عملا من الأعمال بغير الترخيص المشار إليه قام المجلس بإعادة الحال إلى ما كانت عليه على نفقة المخالف مع عدم الإخلال بالحق فى التعويض وعدم الإخلال بالعقوبات المقررة فى هذا القانون. 5 - التزام المالك بالحصول على موافقة كتابية من المجلس عن كل تصرف يرد على العقار مع ذكر اسم المتصرف إليه ومحل إقامته، وعليه عند التصرف فيه إبلاغ من حصل التصرف له أن العقار مسجل، وعلى المجلس أن يبدى رأيه خلال ثلاثين يوما من تاريخ إبلاغها بطلب التصرف ويعتبر انقضاء هذا الميعاد بغير رد بمثابة قرار بالرفض.
6 - للمجلس أن يباشر فى أى وقت على نفقته ما يراه من الأعمال لازما لصيانة الأثر وتظل هذه الأحكام سارية ولو أصبح ما بالعقار من أثر منقولا. ووفقا للقانون، للمجلس الأعلى للآثار، حق قبول التنازل من قبل الهيئات والأفراد عن ملكية عقاراتهم التاريخية عن طريق المجلس أو البيع بثمن رمزى أو الوضع تحت تصرف المجلس لأجل لا يقل عن خمسين سنة، متى كانت للدولة مصلحة قومية فى ذلك، وعلى أن يتم تسجيل الأثر العقارى بقرار من الوزير بناء على اقتراح مجلس الإدارة وبعد موافقة اللجنة المختصة، ويعلن القرار الصادر بتسجيل الأثر العقارى إلى مالكه أو المكلف باسمه بالطريق الإدارى، وينشر فى الوقائع المصرية، ويؤشر على هامش تسجيل العقار فى الشهر العقارى.
تسجيل الأثر العقاري المجلس الأعلى للآثار القيود على الملاك نزع الملكية تجديد العقار
مصر أحدث الأخبار, مصر عناوين
Similar News:يمكنك أيضًا قراءة قصص إخبارية مشابهة لهذه التي قمنا بجمعها من مصادر إخبارية أخرى.
مصر تحتوي على 112 حزباً مسجلاً وتتيح حرية تشكيل أحزاب جديدةأيمن محسب، نائب رئيس الهيئة البرلمانية لحزب الوفد، أشار إلى أن مصر تضم 112 حزباً مسجلاً وتوفر حرية لتسجيل أحزاب جديدة، منها 20 حزباً تمثل في البرلمان.
اقرأ أكثر »
6 إجراءات تترتب على تسجيل الأثر العقارى.. حظر الهدم الأبرزحدد القانون رقم 117 لسنة 1983 بشأن حماية الآثار، والمُعدل بالقانون رقم 20 لسنة 2020، في المادة 13 منه، 6 إجراءات تترتب على تسجيل الأثر العقارى
اقرأ أكثر »
سياك للتطوير العقاري تطلق مشروع 'رواية' السكني الراقي في الشيخ زايدشركة سياك للتطوير العقاري تطلق مشروع 'رواية' السكني الفاخر في قلب مدينة الشيخ زايد، والذي يعد من أكبر المشاريع العقارية في مصر.
اقرأ أكثر »
وزير الاستثمار المصري يلتقي بمسؤولي شركة ألمانية لمناقشة استثمارات جديدة في مصرعقد المهندس حسن الخطيب، وزير الاستثمار والتجارة الخارجية في مصر، لقاء مع مسؤولي شركة ألمانية لمناقشة إقامة مصنع لتشكيل هياكل السيارات في مصر وإجراء استثمارات جديدة.
اقرأ أكثر »
زيادة في عقود التمويل العقاري والتأجير التمويلي والتخصيم في مصر خلال 2024انتعشت سوق التمويل العقاري في مصر خلال النصف الأول من عام 2024 حيث بلغت قيمة العقود 17.8 مليار جنيه مصري وبنسبة نمو 112.8% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. كما شهدت عمليات التأجير التمويلي نموًا في قيمة العقود بنسبة 4.9% رغم انخفاض في عدد العقود بنسبة 8.3%. أما في مجال التخصيم فقد شهدت زيادة في حجم الأرصدة بنسبة 55.2%.
اقرأ أكثر »
الرقابة المالية: 263 مليار جنيه القيمة السوقية لـ 36 شركة عقارية مدرجة ببورصة مصربحث الدكتور محمد فريد، رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية مع شركات التطوير العقاري الفرص التي يوفرها القطاع المالي غير المصرفي لتمويل التنمية العمرانية في مصر.
اقرأ أكثر »