يعد حكم المحكمة الدستورية العليا بشأن تعديل قانون الإيجار القديم بمثابة انتصار كبير للملاك للحصول على حقوقهم من المستأجرين.
يعد حكم المحكمة الدستورية العليا بشأن تعديل قانون الإيجار القديم بمثابة انتصار كبير للملاك للحصول على حقوقهم من المستأجرين، بعد ما نص الحكم على أن ثبات أجرة الأماكن المؤجرة لأغراض السكنى الخاضعة للقانون رقم 136 سنة 1981، يخالف أحكام الدستور.
كيفية تحديد قيمة الإيجار القديموبسؤال النائب إيهاب رمزي، عضو اللجنة التشريعية بمجلس النواب، عن قيمة الإيجار القديم المتوقعة في الأحياء الشعبية والراقية، كان رده أن هناك معيارين سيلجأ إليهما المشرع لتحديد قيمة الإيجار القديم في الأحياء الشعبية والراقية. واختتم: “من المتوقع أن تزيد قيمة الإيجار القديم إلى حد كبير يتناسب مع الغلاء، ولكن لن تصل هذه الزيادة إلى قيمة الإيجار الجدي”د.
وشيدت المحكمة قضائها على سند من أن القوانين الاستثنائية لإيجار الأماكن السكنية تنطوي على خصيصتين: أولاهما الامتداد القانوني لعقود إيجارها، والأخرى التدخل التشريعي في تحديد أجرتها، وكلاهما ليس عصيًا على التنظيم التشريعي، فإذا كان الامتداد القانوني قد حدد نطاقًا بفئات المستفيدين من حكمه، دون سواهم، فإن تحديد الأجرة يتعين دومًا أن يتساند إلى ضوابط موضوعية تتوخى تحقيق التوازن بين طرفي العلاقة الإيجارية، ما يوجب تدخل المشرع لإحداث هذا التوازن، فلا يمكّن المؤجر من فرض قيمة إيجارية استغلالًا لحاجة...
وفي رد فعل سريع أصدر مجلس النواب"بياناً" بشأن حكم المحكمة الدستورية العليا الصادر في القضية رقم لسنة 20 قضائية دستورية بتاريخ 9 نوفمبر 2024 .
مصر أحدث الأخبار, مصر عناوين
Similar News:يمكنك أيضًا قراءة قصص إخبارية مشابهة لهذه التي قمنا بجمعها من مصادر إخبارية أخرى.
تفاصيل مصادقة الكنيست على قانون لطرد أقارب منفذي الهجمات من إسرائيلصادق الكنيست الإسرائيلي البرلمان، الخميس، بالقراءتين الثانية والثالثة على قانون يسمح للحكومة الإسرائيلية بنفي أقارب منفذي
اقرأ أكثر »
وزير التعليم يعلن تجهيز قانون مزاولة المهنة وعرضه على البرلمان قريباأكد محمد عبد اللطيف وزير التربية والتعليم والتعليم الفني ، أن الوزارة تعمل حاليا على إعداد قانون مزاولة المهنة مشيراً إلى أنه سيتم عرضه على البرلمان قريباً.
اقرأ أكثر »
القانون حدد عقوبات تبعية لحكم المحكمة.. العزل من الوظيفة و المراقبة الأبرزحدد قانون العقوبات رقم 58 لسنة 1937 ،المعدل بالقانون 141 لسنة 2021 ، عدد من العقوبات التكميلية -التبعية - التي تصاحب حكم السجن الذى يصدر من المحكمة المختصة على المتهم في الجنايات المختلفة .
اقرأ أكثر »
رئيس إسكان النواب يقترح إدراج غير القادرين على الإيجار الجديد ببرامج الإسكان الاجتماعيوضع قانون جديد للإيجار القديم، مضيفا في الوقت ذاته أنه من &171;الوارد جدًا&187; تعديل القانون الحالي.
اقرأ أكثر »
نقابة الصحفيين ترسل لمجلس النواب تعقيبها على رد البرلمان على ملاحظاتها بشأن قانون الإجراءات الجنائيةأرسلت نقابة الصحفيين لمجلس النواب ردها، على رد المجلس على ملاحظات النقابة بشان مشروع قانون الإجراءات الجنائية،
اقرأ أكثر »
الفيومي: زيادة نسبة المكون المحلي بالمنتج النهائي يخفض فاتورة الاستيراد ويوفر العملة الصعبةأكد النائب الدكتور محمد عطية الفيومي، نائب البرلمان رئيس غرفة القليوبية التجارية، وأمين صندوق الاتحاد العام للغرف التجارية، أن الدولة تولي اهتماما كبيرا بتعميق التصنيع المحلي.
اقرأ أكثر »